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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Holzwickede

709.000 €

Festpreis

16.08.2025

59439 Holzwickede

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 8 Mieteinheiten.

Aufteilung:
Ladenlokal EG (ca. 92m²): Ladenfläche, 2 Büros, Diele, WC
1. OG rechts (ca. 71m²): Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad
1.OG links (ca. 50m²): Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon
2.OG rechts (ca. 71m²): Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad
2.OG links (ca. 50m²): Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon
3.OG rechts (ca. 71m²): Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad
3.OG links (ca. 50m²): Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon
Anbau Hinterhaus (ca. 70m²):
EG: Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC, Küche, Diele, Terrasse
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad

Nettomieteinnahme p.a.: 42.221,52€

Weitere Angaben

Merkmale
- Grundstücksfläche573,00 m²
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1954
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert150 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.02.2020
- Gültig bis05.02.2030

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