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Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage

890.000 €

Festpreis

10.04.2025

16515 Oranienburg

In zentraler Lage des beliebten Oranienburger Ortsteils Lehnitz befindet sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 4 vermieteten Einheiten im Haupthaus sowie einem separaten vermieteten Gartenhaus auf dem Grundstück. Das im Jahr 1928 erbaute Gebäude vereint den soliden Charme der 1920er-Jahre mit dem Potenzial einer attraktiven Kapitalanlage.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.018?m² gelegen, bietet das Objekt drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Haupthaus sowie ein eigenständiges Gartenhaus, das zusätzlich Mieteinnahmen generiert.

Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert und in gepflegtem Zustand.

Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zum Lehnitzsee - dem Naherholungsziel der Region.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche313,50 m²
- Grundstücksfläche1.018,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1928
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert79 kWh/m²a
- Gültig bis24.10.2034

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