Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit angebauter Überdachung, welche als Lager genutzt wird. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ein Garagengebäude mit 3 Garagen und Abstellflächen, ein kleines Mülltonnengebäude sowie umfangreiche befestigte Stellplätze. Teilweise werden die Stellplätze durch ein benachbartes Hotel genutzt.
Lage:
innerstädtische Wohn- und Gewerbelage
zentrumsnahe Lage
gute infrastrukturelle Erschließung
gute Verkehrsanbindung
Wohn und Geschäftshaus
zwei Vollgeschosse
voll unterkellert
Dachgeschoss teilweise ausgebaut, ungenutzt
Massivbauweise, baujahrestypisch Mauerwerk
Kellergeschoss: Massivdecke mit Stahlträgern
Geschossdecken: Holzbalkendecken
Dach: Holzkonstruktion, Satteldach als Fettendach, Walmdach, Dacheindeckung Dachziegel, Gauben, Dach und oberste Geschossdecke angabegemäß ungedämmt
Fassade mit Wärmeverbundsystem, verputzt
Heizung: Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung, Plattenheizkörper
isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
Außentüren: Kunststofftür
furnierte Türen mit Stahlzargen
Treppe: massive Kellertreppe, Holzgeschosstreppe
Reparaturstau vorhanden
Vermietung:
drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit vermietet
angebaute Überdachung
Holzkonstruktion
flaches, geneigtes Pultdach
großes Holztor
Garagengebäude
3 Garagen und weitere 3 Garagensegmente werden als Abstellräume genutzt
Massivbauweise (Beton Fertigelemente)
eingeschossig
nicht unterkellert
Flachdach mit Bitumeneindeckung
isolierverglaste kunststoffrahmen Fenster
Türen Stahlblech mit Stahlzarge
Sektionaltore
Einzelheizung Erdgas
Mülltonnengebäude
Massivbauweise
eingeschossig
nicht unterkellert
einseitig an Nachbargebäude angebaut
Fassade verputzt und gestrichen
Walmdach mit Dachsteineindeckung
doppelflügeliges Garagentor
Stellplätze
befestigte Stellplätze
Betonverbundpflaster
17 Stellplätze, davon 6 Stellplätze durch das gegenüberliegende Hotel genutzt
Hinweise:
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.
