Wohn- und Geschäftshaus in Schmelz

340.000 €

Festpreis

23.03.2025

66839 Schmelz

Das schöne freistehende Wohn- und Geschäftshaus wurde in verkehrsreicher Lage erbaut.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Pizzalieferant auf ca. 45 qm und einer Kaltmiete von EUR 400 und eine Gaststätte (Kneipe) "Fässje" auf ca. 90 qm und einer Kaltmiete von EUR 550.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohneinheiten wie folgt:

Wfl. ca. 26 qm - 1 Zimmer-Appartement - Kaltmiete EUR 260
Wlf. ca. 50 qm - 2 Zimmer-Appartement - Kaltmiete EUR 350
Wfl. ca. 62 qm - 3 Zimmer-Appartement - Kaltmiete EUR 400

Die monatlichen Kaltmieten betragen EUR1.960, also jährliche Mieteinnahmen EUR 23.520.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche680,00 m²
Baujahr1982
Energieausweis
- Ausstelldatum25.09.2024
- Gültig bis24.09.2034

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