Wohn und Geschäftshaus in Ortsmitte !

349.000 €

Festpreis

21.08.2025

66352 Großrosseln

Hier wird ein Wohn und Geschäftshaus in einer gutfrequentierter Lage angeboten. Die zwei Wohnungen sind ca. 125 qm groß und zurzeit vermietet.
Ebenfalls ist die Gewerbeeinheit seit ca. 20 Jahre vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft noch ca. 7 Jahre.

Das Haus ist gepflegt und in einem guten Zustand.
Die Fenster und Türen sind neuwertig. Die Rückfront wurde 2019 saniert.
Das Anwesen ist bequem von der Rückseite mit eigener Zufahrt erreichbar.

wichtiger Hinweis !
Es wird bei dieser Immobilie kein Maklerprovision fällig !

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche360,00 m²
- Grundstücksfläche1.200,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert123 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.08.2016
- Gültig bis02.08.2026

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