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Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtlage

218.000 €

Festpreis

24.04.2025

97437 Haßfurt

Das Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage wurde ca. 1890 erbaut und im Laufe der Zeit modernisiert und umgebaut.
Im ganzen Haus sind doppelverglaste Kunststofffenster verbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich die Geschäftsräume.
Im ersten und zweiten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung auf 2 Ebenen, wobei die Raumhöhe im DG maximal 2 m beträgt.
In der Wohnung befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne.
In Teilen der Wohnung wurden Echtholzböden verlegt.
Jede Etage verfügt über einen Balkon.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Heizungsraum der Geschäftsraum mit 3 Schaufenstern, einem Büro, WC und einem großem Lagerraum. Auch ein kleiner überdachter Hof mit Zugang von der Straße bis in den Lagerraum ist vorhanden. Hier können Fahrräder, Kinderwagen usw. optimal abgestellt werden.
Unter Teilen des Gebäudes befinden sich zwei Gewölbekeller.

Die Gasheizung und Warmwasseraufbereitung wurde im Dezember 2022 erneuert.
Energieausweis: Ein Bedarfsausweis (H) liegt vor.

Weitere Angaben

AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Kamin

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