Wohn - und Geschäftshaus in guter Lage von Werdum!

1.475.000 €

Festpreis

21.04.2025

26427 Esens

Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1898 bietet die seltene Möglichkeit, eine besondere Immobilie in wunderschöner Nordseelage zu erwerben. Das Haus wurde mit viel Sorgfalt modernisiert, um den Charme der Vergangenheit zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten.

Mit zehn gemütlichen Doppelzimmern, einem großzügigen Vierbettzimmer und einem praktischen Dreibettzimmer - alle mit modernen Bädern ausgestattet - ist das Haus ideal, um Gästen einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen. Die großzügige Betreiberwohnung im Obergeschoss bietet zusätzlich viel Raum und kann vielseitig genutzt werden, zum Beispiel als privater Wohnbereich oder als Unterkunft für Mitarbeiter.

Die Lage in einer beliebten Tourismusregion macht diese Immobilie besonders interessant. Die Nordsee zieht jedes Jahr viele Urlauber an, was eine hohe Auslastung und stabile Einnahmen garantiert. Gleichzeitig sorgt die charmante historische Architektur in Kombination mit der modernen Ausstattung dafür, dass der Wert des Anwesens langfristig erhalten bleibt und sogar steigt.

Die Maklerprovision von 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags direkt an CSI Immobilien zu entrichten.

Ergreifen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in ein historisches Schmuckstück in einer begehrten Lage mit exzellenten Renditechancen und hohem Potenzial für Wertsteigerungen!