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Wohn- und Geschäftshaus in geschäftlicher Bestlage im Zentrum von Weisswasser

23.03.2025

02943 Weißwasser (Oberlausitz)

EG 2 Ladenlokale zu je ca. 103 qm und 110 qm z. Zt. 1 Laden z. Zt. 1 x Leerstand

- die Möglichkeit für die Nutzung eines eigenen Geschäftes !

5 Wohnungen insgesamt, davon :
DG - 1 x 3 Raum Wohnung -
2. OG 1 x 3 Raum Wohnung
2. OG 1 x 4 Raum Wohnung
1. OG 1 x 3 Raum Wohnung
1. OG 1 x 4 Raum Wohnung

Mieteinnahmen SOLL: 46.020,- EUR p.a.

Das Baujahr des Hauses wurde mit 1906 angeben,
Weitere Sanierungsmaßnahmen erfolgten sukzessive z. Bsp- Heizung, Fenster z. T.,
Sanität, Dach incl. Schornsteinköpfe, Innentüren, Elt., etc.

Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.

.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche355,00 m²
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert308 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.03.2003

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