Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Essen-Frohnhausen bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Das 1959 erbaute Gebäude überzeugt mit solider Bauweise und einer vielseitigen Nutzung.
Ausstattung & Details
Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
Lage: Essen-Frohnhausen
Baujahr: 1959
Grundstücksfläche: 205 m²
Gebäudestruktur: 3 Vollgeschosse
Wohnfläche: Insgesamt 378 m² verteilt auf 6 Mietwohnungen
Gewerbefläche: Ca. 160 m², aktuell genutzt als Gaststätte
Heizungsart: Erdgas
Keller: Vollunterkellert
Wohnbereich
Die sechs Mietwohnungen bieten ein komfortables Wohnambiente und variieren in Größe und Zuschnitt, sodass unterschiedliche Zielgruppen angesprochen werden können.
Gewerbliche Nutzung
Die Gaststätte im Erdgeschoss ist ein etablierter Betrieb mit einer Fläche von ca. 160 m². Die großzügigen Räumlichkeiten, die angenehme Atmosphäre sowie die gute Lage sorgen für eine hohe Frequentierung.
Lage & Umfeld
Investitionspotenzial
Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint stabile Mieteinnahmen, eine hervorragende Lage und eine vielseitige Nutzung. Durch gezielte Modernisierungen/Sanierungen könnte der Wert des Objekts weiter gesteigert werden.
Haben Sie Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
