Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Rostocker Innenstadt. Die nicht unterkellerte Immobilie wurde 1997 erbaut. Sie verfügt über insgesamt 10 Mieteinheiten, die bereits in Teil- und Sondereigentum aufgeteilt sind. Die Mieteinheiten vom ersten bis zum Dachgeschoss verfügen jeweils über einen Balkon bzw. eine Terrasse zum Innenhof. Die Wohnungen sind mit Laminat, das Büro mit Teppich und die Läden mit Fliesenfußboden ausgestattet. Die Wohn- und Gewerbeflächen reichen von ca. 40 m² bis ca. 82 m² und umfassen insgesamt ca. 603 m². Sie sind derzeit voll vermietet. Die Nettomiete p. a. beträgt ca. 69.473,00 €. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wird so verkauft wie es zu besichtigen ist.
