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Wohn- und Geschäftshaus in bester Altstadtlage

598.000 €

Festpreis

26.08.2025

88239 Wangen (Allgäu)

Hochwertige Mode auf ca. 172 qm und 3 Etagen mit einer ca. 122 qm großen Wohnung, die eine tolle und sonnige Dachterrasse mit phantastischem Blick über die Altstadt bietet. Die Gewerbeflächen und die Wohnung sind seit vielen Jahren an den Geschäftsinhaber mit guter Rendite vermietet, der beides gern noch bis 2027 nutzen möchte.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung von 2004, und es liegt ein Energieausweis vor mit einem Endenergiebedarfskennwert von 99,4 kWh/(qm x a).

Eine sehr interessante Kapitalanlage!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche294,00 m²
- Grundstücksfläche94,00 m²
- Zimmeranzahl6
Baujahr1965
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert99 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.03.2022
- Gültig bis19.03.2032

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