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Wohn- und Geschäftshaus in 94481 Grafenau

1.699.000 €

Festpreis

23.03.2025

94481 Grafenau (Bayern)

Kurzbeschreibung Renditeobjekt in Grafenau - aktuelle Rendite 7,25% Objekt - Baujahr ca. 1982
- Wohn- und Geschäftsfläche ca. 1.583,74qm
- Grundstücksfläche ca. 1.922qm in zentraler Lage
- 23 Stellplätze
- 3 Heizöfen
- Warmwasser über Boiler
- 3-fach verglaste Kunststofffenster (2012)
- aktuelle NKM p.a. 123.141,84€

Aufteilung:
NKD
Facharztzentrum
Praxis
4 Wohnungen

!!! Energieausweis ist in Erstellung und wird nachgeliefert !!!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche341,02 m²
- Grundstücksfläche1.922,00 m²
- Zimmeranzahl20
Baujahr1982

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