Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage Wahnbek

299.000 €

Festpreis

04.09.2025

26180 Rastede

Das Wohn- und Geschäftshauses teilt sich in eine Ladenlokal mit einer Gewerbefläche von 66,01 qm, mit einem Gewerberaum, Teeküche, Diele und WC sowie in eine Einliegerwohnung mit ca. 66,87 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad.

In dieser Immobilie bietet sich ein lokales Restaurant an (Pizza- oder Dönerladen mit Lieferservice), da es ein solches in der Umgebung noch keine gibt.

Zudem befinden sich drei Parkplätze vor dem Objekt, die auch erweiterbar sind. Das Kellergeschoss verfügt über 18,28 qm und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Es besteht auch die Möglichkeit die Einheiten separat zu verkaufen, da diese bereits aufgeteilt sind.

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Es geht hervor aus einer Dreiteilung eines Wohn- und Geschäftshauses. Dieses ist den Bildern zu entnehmen. Instandhaltungs- sowie Umbau- und Sanierungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und verfügen über große Fensterflächen.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche228,41 m²
Baujahr1950

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