Kurzbeschreibung
Neustadt an der Orla ist eine im thüringischen Saale-Orla Kreis und bildet ein Kleinzentrum im etwas dünner besiedelten ländlichen Raum Ostthüringens. Geographisch im thüringischen Vogtland gelegen und bekannt durch die Osterburg.
Wirtschaftlich ist die Region durch Klein- und Mittelständische Unternehmen sowie die Landwirtschaft geprägt.
Umgeben von einer reizvollen Natur, bietet Neustadt an der Orla zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern und Radfahren in den umliegenden Wäldern und Hügeln. Die Stadt ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in den nahegelegenen Naturpark Thüringer Wald.
Das Grundstück liegt in einer Verkehrsarmen Zone, trotzdem zentral und direkt an einem innerstädtischen Teich. Dies bedeutet ein angenehmes Wohnklima mit idyllischer Lage.
Objekt
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 19.11.2018
- gültig bis: 19.11.2028
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 247,1 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1929
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Grundstücksfläche: ca. 875 m²
Wohn-Nutzfläche: ca. 595 m²
Aufteilung: eine Gewerbeeinheit; 6 Wohneinheiten
Leerstand: 2 Einheiten
Fundamente: Beton / Bruchstein
Stahlbeton aus Rahmen und Stützen, Ausmauerungen
Beton- und Holzdecken
Zweiläufiges Holztreppenhaus / Terrazzoplatten / Holzlgeländer
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gas-Zentralheizung; zentrale Warmwasserbereitung
Innenhof mit Stellflächen und kleiner Grünfläche
Sanierung ca. 1995
kleinere Instandhaltungen erforderlich
