Kurzbeschreibung
Jahresnettokaltmiete für Maisonette und Büroeinheit: 21.000,- EUR
Objekt
Das Wohn- und Geschäftshaus vereint vielseitige Nutzungsformen auf einem großzügigen Grundstück: Eine vermietete Maisonettewohnung, eine etablierte Büroeinheit (Steuerbüro), ein großes Ladenlokal mit zwei Büros, Küche und WC und eine Zweiradwerkstatt inklusive drei Lagerräumen, Küche und WC.
Die Maisonette erstreckt sich über fünf Zimmer und bietet eine moderne Raumaufteilung. Weiterhin verfügt diese über eine große Wohnküche, Duschbad, Wannenbad, Abstellraum sowie eine große Dachterrasse. Das Dachgeschoss des Haupthauses (über Büroeinheit) bietet Ihnen weitere Ausbaumöglichkeiten.
Zum Objekt gehören ca. 10 PKW-Stellplätze, ein Garten mit Gartenhaus, Schuppen und zwei separate Grundstückszufahrten, die eine flexible Zufahrt und reibungslose Bewirtschaftung ermöglichen.
Eine attraktive Kombi aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe im Stadtzentrum - perfekt für Investoren oder Eigennutzer mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten.
