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Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum!

1.296.500 €

Festpreis

25.04.2025

17489 Greifswald

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage.

Das unterkellerte Gebäude verfügt straßenseitig über zwei Voll- und ein Dachgeschoss sowie drei Zugängen - Haus-Nr. 27 und Nr. 28. Wobei zwei Zugänge ausschließlich der Gewerbefläche im Erdgeschoß vorbehalten sind.

Im Erdgeschoß sind eine Gewerbefläche eingerichtet, im Ober- und Dachgeschoß jeweils zwei Wohnungen. Der hofseitige Anbau ist eingeschossig. Er grenzt südlich direkt an die alte Stadtmauer Greifswalds.

Das Haus wude um 1900 in massiver Bauweise errichtet. Sanierungen, Modernisierungen fanden am und im Gebäude nach 1991 statt. Die Wohnungen wurden 2023 und 2024 modernisiert (Böden, Sanitär o.ä.).

Weitere Angaben

Merkmale
- Grundstücksfläche511,00 m²
- AusstattungKeller
Baujahr1991
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert98 kWh/m²a
- Gültig bis19.11.2030

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