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Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bonn

1.350.000 €

Festpreis

13.09.2025

53111 Bonn

AUSSTATTUNG:

- Ölzentralheizung, Erdtank mit ca. 10.000 l Fassungsvermögen
- Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Gas-, bzw. Elektrodurchlauferhitzer
- Zwei Markisen im Erdgeschoss, elektrisch steuerbar
- Je Wohnung eine Loggia, zwei verfügen über manuell ausfahrbare Markisen
- Erneuerter Sicherungskasten im Kellergeschoss
- Einfach verglaste Schaufensteranlage im EG, isolierverglaste Kunststofffenster in den Wohnungen
- Die Bodenbeläge sind zweckmäßig entsprechend ihrer Nutzung (Laminat, Fliesen, Teppich, PVC, ..)
- Badezimmer in den Wohnungen, zum Teil erneuert
- Geräumige Kellerflächen. Hier befindet sich Stauraum, der Heizungskeller und der Tankraum.

ENERGIEAUSWEISE
Verbrauchsausweise
Wohngebäude:
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 185,4 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Heizöl
Baujahr des Gebäudes: 1962
Energieeffizienzklasse: F

Nichtwohngebäude:
Endenergieverbrauch Wärme: 157,9 kWh
Endenergieverbrauch Strom: 13,8 kWh
Energieträger Heizung: Heizöl
Baujahr des Gebäudes: 1962

Weitere Angaben

Grundstücksfläche446,00 m²
Baujahr1962

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