Hier kommt ein Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 278 qm Wohnfläche zzgl. ca. 235 qm Bürofläche und Werkstatt/Lagerfläche im Erdgeschoss und Werkstatt/Produktionsflächen im Untergeschoss zum Verkauf.
Das Gebäude ist sehr gut gelegen und bietet mit ca. 664 qm Grund und drei Wohnungen genügend Raum zum Vermieten oder zum Selbstbezug.
Das Haus verfügt über keine Zentralheizung. Geheizt wird momentan mit einer Mischung aus Elektroheizkörpern und Kaminöfen. Teilweise wurden bereits Heizkörper für eine Zentralheizung sowie die Verrohrung angebracht.
Das Haus besteht aus einem älteren Hausteil aus dem Jahre 1955 sowie einem An- und Umbau aus dem Jahre 1981. Der ältere Hausteil erhielt 2009 eine Fassadenisolierung und neue Kunststofffenster.
In diesem Zug wurde 2009 das Hausdach gedämmt und wärmeisoliert.
Eine Renovierung des Gebäudes ist erforderlich. Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich im Rohbauzustand, verfügt aber über neue isolierverglaste Kunststofffenster.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
