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Wohn-Traum inmitten der Stadt!

09.12.2025

04103 Leipzig

Kurzbeschreibung Wohnfläche: ca. 83 m², Zimmer: 3, Baujahr: ca. 1995, Hausgeld: 289,39 EUR/Monat, Miete: 6.449 EUR/Jahr, EA-V, EEV: 74 kWh/(m²a), Kl. B, HET: FW, WW enth.: Ja, BjEA: 1995 Objekt Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 82,68 m², gelegen im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit zusätzlichem Mietpotenzial rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Balkone - ein Südbalkon am Wohnzimmer und an der Küche sowie ein Nordbalkon am Schlafzimmer - die zusätzlichen Wohnkomfort und attraktive Rückzugsorte im Freien bieten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche82,68 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert74 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.02.2019
- Gültig bis12.02.2029