Wohn(t)raum: 3-Zimmer-Wohnung

566,22 €

Nettokaltmiete

08.11.2025

44651 Herne

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 4-Familienhauses in attraktiver Lage in Wanne-Süd. Auf ca. 66 m2 bietet sich hier viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ihr Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt neben einer Badewanne über einen Waschtisch sowie ein Fenster. Um Ihnen Ihren Umzug so angenehm wie möglich zu gestalten, übernehmen wir sämtliche Renovierungsarbeiten für Sie! Die gesamten Wand- und Deckenflächen der Wohnung sind mit Raufaser tapeziert und werden weiß gestrichen. Ebenso ist in Wohn- und Schlafzimmern, Küche sowie der Diele eine hochwertige PVC-Klebeplanke mit passenden Fußleisten verlegt. Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete566,22 €
- Nebenkosten215,00
- Heizkostenbetrag160,00
- Warmmiete941,22 €
Merkmale
- Wohnfläche65,84 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1958
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert96 kWh/m²a
- Gültig bis02.08.2027