Wohn-/Geschäftshaus

231.000 €

Festpreis

20.05.2025

66871 Konken

Einzeln stehendes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist zweigeschossig, gering unterkellert und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 51 und 178 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche 229/85 Quadratmeter. Ein Nebengebäude ist ebenfalls vorhanden. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Gebäude 1961 aus einer ehemaligen Scheune und einem Stall umgebaut. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, WC, Lager, Laden sowie einen weiteren Flur, ein Bad, eine Küche, zwei Zimmer und eine Garage. Im Obergeschoss/Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Bäder, eine Küche und sieben Zimmer.

Teilweise vermietet, Beheizung durch Gas-Zentralheizung; Es wurde noch nicht in allen Bereichen eine Innenbesichtigung durchgeführt; Die Giebelseiten benötigen Renovierung.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 231.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.

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