Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus vereint komfortables Wohnen mit einer idealen Möglichkeit zur geschäftlichen Nutzung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.611 m² präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet zahlreiche Nutzungsperspektiven. Das Wohnhaus erhielt zuletzt im Jahr 2021 eine neue Gaszentralheizung, der Anbau des Bürogebäudes wurde 1992 umgesetzt.
Die Immobilie befindet sich in guter Lage direkt an der B8 in Limburg-Lindenholzhausen und garantiert damit eine hervorragende Sichtbarkeit für unternehmerische Aktivitäten. Im Erdgeschoss stehen mehrere Ausstellungsräume, Lagerflächen und Büros zur Verfügung, die sich optimal für den Betrieb eines Unternehmens eignen.
Das Wohnhaus ist über einen separaten Eingang zugänglich, wodurch eine klare Trennung zwischen privatem Rückzugsort und beruflicher Nutzung gewährleistet wird. Der weitläufige Außenbereich mit großem Garten lädt zum Entspannen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen eine Garage sowie zahlreiche Außenstellplätze zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist das genehmigt ausgebaute Dachgeschoss, das einen charmanten Rückzugsort bietet.
Damit eignet sich dieses Objekt besonders für Unternehmerinnen und Unternehmer, die eine gut sichtbare Lage schätzen und zugleich Wert auf die klare Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich legen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns!
