Wir freuen uns Ihnen diese großzügige Liegenschaft im Offenbacher Westend vorstellen zu dürfen.
Bei der sanierungsbedürftigen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1966.
Die Immobilie gliedert sich in sieben Wohn- und eine Gewerbeeinheit.
Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt ca. 764,50 m² und teilt sich auf in ca. 601,70 m² Wohnfläche und ca. 162,80 m² Gewerbefläche.
Die derzeitigen Jahresnettokaltmieten belaufen sich auf ca. 52.440,00 € IST und realistisch zu erzielenden 83.040,00 € SOLL. Weitere Anmerkungen finden Sie in der Mietaufstellung.
Die Differenz kommt durch einen hohen Leerstand zu Stande.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 752,00 m².
Die Liegenschaft verfügt über zehn Stellplätze.
Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia. Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Dachterrasse.
Die Liegenschaft wird über Gas-Etagenheizungen beheizt.
Die Stadt Offenbach ist bereits an die Eigentümer herangetreten und hat Ihnen die Möglichkeit eines Fernwärme-Anschlusses angeboten.
