Wohn- Geschäftshaus in zentraler Lage in Schleusingen Faktor 11

199.000 €

Festpreis

11.11.2025

98553 Schleusingen

Zum Verkauf steht ein attraktives, dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in traditioneller Fachwerkbauweise. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und vereint die Vorteile einer zentralen Lage mit den Nutzungsmöglichkeiten einer gemischten Immobilie.

Nutzung und Zustand
Das Haus bietet eine vielseitige Nutzungskonzeption: Es gliedert sich in zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, was eine solide Basis für Einnahmen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten schafft.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 17.304,00 €.

Das Objekt hat von gezielten Instandhaltungs- und Herrichtungsmaßnahmen profitiert:
Die Wohneinheiten wurden kürzlich hergerichtet.
Die Elektroanlagen wurden erneuert.
Das Geländer im Außenbereich vor der Gewerbeeinheit wurde erneuert.
Das Grundstück ist eben gelegen und das Objekt ist voll erschlossen, was die Nutzung und Verwaltung vereinfacht.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche247,00 m²
Baujahr1850

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

10

23.03.2025

Partner-Anzeige

Schleusingen, MFH

Herzlich willkommen in Schleusingen!
Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Anlageobjekt in Ortsmitte, ruhig und doch zentral gelegen, welches sich durch seine großzügige...

209.000 €

Festpreis

98553 Schleusingen
10

11.11.2025

Partner-Anzeige

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein äußerst renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Düsseldorf-Derendorf.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

EG: 2 Gewerbeeinheiten
1. - 5. OG je...

1.250.000 €

Festpreis

40476 Düsseldorf
9

15.11.2025

Partner-Anzeige

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Attraktives Mehrfamilienhaus mit vier...

195.000 €

Festpreis

08468 Reichenbach (Vogtland)
10

05.06.2025

Partner-Anzeige

In ruhiger Lage nahe der Polnischen Grenze präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit drei vollvermieteten Wohneinheiten, das sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigenbewirtschaftung...

160.000 €

Festpreis

15328 Alt Tucheband
10

08.11.2025

Partner-Anzeige

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1998 umfassend kernsaniert. Seither wurde das Objekt kontinuierlich instandgehalten und befindet...

2.500.000 €

Festpreis

04159 Leipzig