Die angebotenen Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich in bester Lage innerhalb einer stark frequentierten Fußgängerzone. Beide Gebäude werden vollständig vermietet übergeben und bieten somit vom ersten Tag an attraktive Mieteinnahmen.
Die gewerblichen Flächen im Erdgeschoss erstrecken sich über beide Häuser und sind langfristig vermietet. Darüber hinaus stehen in den Obergeschossen moderne Büroflächen mit gut geschnittenen Grundrissen zur Verfügung. In der Regel ist Jede Etage mit Teeküchen und Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein Balkon mit Blick auf die Fußgängerzone.
Neben den Büro- und Gewerbeflächen verfügt das Ensemble auch über mehrere großzügige Wohnungen in den Obergeschossen. Die Einheiten zeichnen sich durch offene Grundrisse, hochwertige Bäder mit bodentiefen Duschen sowie attraktive Außenflächen wie Balkone aus. Teilweise sind Ankleidebereiche integriert und die Wohn-/Essbereiche offen gestaltet.
Ergänzt wird das Angebot durch Stellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind.
Das Objekt bietet eine hervorragende Kombination aus zentraler Top-Lage, solider Mieterstruktur und einer attraktiven Mischung aus Wohnen, Büro und Einzelhandel. Damit stellt es eine interessante Investmentmöglichkeit für Kapitalanleger dar.
