Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz - im Herzen von Hart a.d. Alz
In zentraler Lage des Gemeindeteils Hart, in Garching an der Alz, präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück mit rund 935 m² Fläche. Eine gute Gelegenheit für Ihr neues Eigenheim - ideal für große Familien, Heimwerker oder Menschen mit Platzbedarf.
Details & Raumangebot
Das vermutlich 1949 errichtete Haupthaus wurde im Laufe der Jahrzehnte liebevoll erweitert und modernisiert:
- Ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf großzügigen Wohn-/Essbereich, 4 Schlaf- oder Arbeitszimmer, sowie eine Ankleide
- Zwei lichtdurchflutete Wintergärten auf Erd- und Obergeschoss
- Zwei großzügige Tageslichtbäder
- Beachtliche 109 m² Nutzfläche, darunter vollunterkellerte Garagen und ein beheizter Partyraum
Besondere Extras
- Einzelgarage
- Doppelgarage
- Beheizte Werkstatt im Keller - ein Traum für Heimwerker
- Separate Außentreppe in den Keller mit 1,5 weiteren Kellerräumen und Technikräumen
Technik & Komfort
Die Immobilie wird aktuell über eine Ölheizung beheizt (Baujahr: 1996). Durch die kontinuierlichen Erweiterungen in den Jahren 1974 mit unterkellerten Garagen, 1989 mit der Aufstockung des Erkers und dem Dachausbau und zuletzt 2014 mit Wintergärten, Windfang und Partyraum bietet das Haus ein attraktives Raumkonzept mit vielen Möglichkeiten.
