Wohlfühloase mit Südbalkon – Zuhause in bester Lage in Neckarsulm

1.160,00 €

Nettokaltmiete

12.08.2025

74172 Neckarsulm

Diese moderne 2½-Zimmer-Wohnung zum Ersbezug im Obergeschoss mit Aufzug und ca. 77 m² Wohnfläche in zentraler Lage wird Ihnen gefallen!

Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und moderner Einbauküche lädt zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Stauraum schafft. Das Tageslichtbad ist mit einer bodenebenen Dusche, einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Zu den weiteren Highlights gehören außerdem die angenehme Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sowie die Videosprechanlage mit Farbdisplay.

Im Untergeschoss rundet der persönliche Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad-/Kinderwagenraum das Angebot ab. Für Ihre PKW stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze sowie Außenabstellplätze zur Verfügung.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die komfortables Wohnen in einer zentralen Umgebung suchen!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.160,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete1.410,00 €
Merkmale
- Wohnfläche77,32 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert76 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.01.2023
- Gültig bis24.01.2033