Wohlfühloase mit Komfort: 3 Zimmer mit Sonnen-Balkon nach Südwesten

25.09.2025

85748 Garching (München)

Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss entfaltet auf ca. 72,74 m² ein raffiniertes Zusammenspiel von Offenheit und Struktur. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Platz für eine Küche, der durch große Fensterflächen von Licht durchflutet wird und direkten Zugang zum Balkon bietet - ein Ort für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer - ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer - schaffen Rückzugsräume für unterschiedliche Lebenssituationen. Zwei Bäder, eines mit Wanne und eines mit Dusche, verleihen dem Grundriss besondere Komfortqualität. Mit klarer Linienführung, intelligent genutztem Raum und einer Atmosphäre, die Wärme und Modernität verbindet, wird diese Wohnung zu einem idealen Zuhause im FVTVRIA.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche72,74 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr2026
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert24 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.03.2024
- Gültig bis28.02.2034