Dieses modernisierte Einfamilienhaus, ursprünglich erbaut im Jahr 1962 und umfangreich sowie liebevoll modernisiert (fortlaufend, umfangreich ca. 2001 - 2024), befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.245 m² in Liebenburg-Othfresen. Das zweigeschossige Wohnhaus bietet ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zusätzlich stehen rund 30 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der vollständig ausgebaute Keller mit Fitnessraum ergänzt das Raumangebot ideal. Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert und fachgerecht gedämmt, was den energetischen Zustand des Hauses deutlich verbessert hat. Ein ausgebauter Spitzboden, erreichbar über eine feste Treppe, bietet zusätzliche, flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die Ausstattung des Hauses vereint Qualität und moderne Funktionalität. Eine hochwertige, moderne Einbauküche u.a. mit Teppanyaki-Platte, überwiegend 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, teilweise mit Timerfunktion, sowie ein gemütlicher Kaminofen mit Warmwasserfunktion schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Das Hauptbad wurde umfassend modernisiert und verfügt über eine großzügige Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich präsentiert sich das vollständig neu gestaltete Gäste-Bad ebenfalls modern und ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine hochwertige Eingangstür und die komplett erneuerte Umzäunung mit elektrischem Einfahrtstor erhöhen den Komfort und die Sicherheit der Immobilie.
Eine überdachte Terrasse am Haus, die ähnlich einem Wintergarten gestaltet ist, erweitert die nutzbare Fläche des Hauses optimal. Der liebevoll gestaltete Wellnessgarten bietet zudem einen beheizten Pool (8 x 4 Meter, 150 cm tief), eine weitere überdachte Terrasse, eine Fasssauna sowie eine Grill-Kota für gemütliche Abende in der kalten Jahreszeit. Ein ehemaliger Stall dient nun als Nebengebäude mit Spitzboden und Werkstatt, was zusätzlichen Stauraum schafft. Zwei Garagenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Die effiziente Zentralheizung wurde 2017 erneuert und wird mit Gas betrieben.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie präsentieren zu dürfen.
