Ein liebevoll gestaltetes Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten in ruhiger Lage.
Bereits beim Betreten des Grundstücks beeindruckt der liebevoll angelegte Garten. Mit seinen gepflegten Pflanzen, großzügigen Rasenflächen und lauschigen Sitzbereichen bietet er ein kleines Paradies direkt vor der Haustür.
Der Garten, die sonnige Südwest-Terrasse sowie die Loggia im Obergeschoss sind optimal nach Südwesten ausgerichtet und garantieren Sonne bis in die Abendstunden. Eine weitere, geschützte Terrasse lädt besonders zur Mittagszeit zum Verweilen ein, hier sorgt ein durchdachtes Schattenkonzept auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt. Besonders praktisch: Im Erdgeschoss sind ausschließlich die Wände im Flur tragend, was flexible Umgestaltungen erlaubt. So könnten Sie beispielsweise durch einen Durchbruch das Wohnzimmer großzügig erweitern oder angrenzende Räume zusammenlegen. Ihrer Kreativität sind hier kaum Grenzen gesetzt!
Die rund 202?m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei eigenständige Wohneinheiten mit jeweils eigenen Eingängen und viel Tageslicht. Der wohnlich ausgebaute Keller bietet zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum, er ist jedoch nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten und somit ein echtes Plus.
Die obere Wohneinheit war zuletzt vermietet, wodurch auch eine attraktive Nutzung als Zweifamilienhaus oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung möglich ist.
Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre hervorragende Bausubstanz, die flexible Nutzbarkeit, die wunderschöne Außenanlage und die beliebte, ruhige Lage in Gremmendorf.
