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Wohlfühlhaus mit viel Charme

164.000 €

Festpreis

19.08.2025

04565 Regis-Breitingen

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in Regis-Breitingen, das ca. 1921 erbaut und 2020 umfassend modernisiert wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m², das Grundstück umfasst ca. 190 m². Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, von denen drei als Schlafzimmer nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Küche mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Das Grundstück mit ca. 190 m² bietet einen pflegeleichten Gartenbereich, der individuell gestaltet werden kann. Die Dachterrasse ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Gemütliches Wohnzimmer

Große Küche mit Zugang zur Dachterrasse

Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Obergeschoss:

Zwei helle Zimmer, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer

Dachgeschoss:

Weiteres großzügiges Zimmer

Kellergeschoss:

Voll unterkellert mit ausreichend Stauraum

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche70,00 m²
- Grundstücksfläche190,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1921
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert174 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.01.2018
- Gültig bis28.01.2028