Plattling
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Wohlfühlhaus mit großzügigem Garten in Plattling

435.000 €
Festpreis
12.06.2025
94447 Plattling
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Das Einfamilienhaus wurde 2005 auf einem großzügigen Grundstück von 775 m² erbaut. Mit einer Wohnfläche von 132 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung einem schönen Garten sowie zahlreiche komfortable Ausstattungsmerkmale.

Sie betreten das Haus auf der Nordseite und gelangen in die große Diele, von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss umfasst ein helles, großzügiges Wohnzimmer. Über die bodentiefen Fenster haben Sie Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Eine offene Küche mit Essbereich, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden die Raumaufteilung im Erdgeschoss ab. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss hier befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, ein Wohnraum mit Balkonzugang sowie zwei Schlafzimmer.

Ausstattung und Besonderheiten:
Heizung: Fußbodenheizung im Badezimmer, Heizkörper in den übrigen Räumen.
Böden: Laminat- und Fliesenböden in den Wohnbereichen.
Fenster: Kunststofffenster, Schallschutzfenster zur Bahngleisseite.
Küche: Eine hochwertige Einbauküche (außer Kühlschrank) ist im Kaufpreis enthalten.
Terrassen: Die großzügige Sonnenterrasse verläuft über West- und Südseite des Hauses. Auf der Südseite ist die Terrasse überdacht.
Carport: Ein Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug.

Dieses Einfamilienhaus eignet sich perfekt für Familien, die in einer angenehmen Umgebung und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten.













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche132,00 m²
    • Grundstücksfläche775,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2005
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert120 kWh/m²a
    • Ausstelldatum27.02.2025
    • Gültig bis26.02.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort94447 Plattling
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum12.06.2025
  • Anzeigen­kennung929b7d05
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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