Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 liegt auf einem großzügigen, ca. 1.105?m² großen Grundstück und bietet ca. 128?m² Wohnfläche zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses. Es umfasst fünf Zimmer sowie eine offene Galerie im Dachgeschoss, die dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre verleiht.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit offenem Essbereich sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten (Baujahr 1997), der den Wohnraum erweitert und einen fließenden Übergang zum Garten schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne (erneuert 2007), ein Gäste-WC, eine Küche sowie eine praktische Speisekammer.
Das Dachgeschoss beherbergt eine offene Galerie, ein weiteres Zimmer, ein Duschbad sowie Zugang zu einem Balkon - ideal als Rückzugsort oder Gästebereich. Hinweis: Für den Ausbau liegt keine Baugenehmigung vor; die Fläche ist daher nicht in der Wohnflächenangabe enthalten.
Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, ein Heizungsraum, zusätzliche Kellerräume, eine kleine Küche sowie ein Bad mit Dusche - perfekt für Hobbys, Homeoffice oder als Stauraum.
Der gepflegte Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Entspannen ein. Eine 15.000-Liter-Zisterne erleichtert die Gartenbewässerung. Die Doppelgarage (Baujahr 1974) erhielt 2013 ein neues Tor.
Technisch überzeugt das Haus mit einer Öl-Zentralheizung (1990), unterstützt durch eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung (2003). Das Dach wurde 2002 erneuert, die Fenster 2013 modernisiert.
Dieses charmante Haus vereint durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein großzügiges Grundstück - ideal für Familien und Gartenfreunde.
