15.11.2025
40699 Erkrath (Fundort des Neanderthalers)
In einer der begehrtesten Lagen von Erkrath-Hochdahl, unweit der pulsierenden Landeshauptstadt Düsseldorf, erwartet Sie ein wahres Wohnjuwel: Dieser exklusive 4,5-Zimmer-Bungalow kombiniert stilvollen Komfort, moderne Ausstattung und eine besondere Nähe zur Natur.
Auf ca. 122?m² Wohnfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept: Ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und direktem Zugang zum modernen Badezimmer mit Badewanne schafft eine private Rückzugsoase. Ein weiteres, kleineres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sorgt für ein luftiges Raumgefühl und ist der kommunikative Mittelpunkt des Hauses.
Ein besonderes Plus: Das gesamte Haus ist vollständig unterkellert und bietet auf dieser Ebene nicht nur enormen Stauraum, sondern auch Platz für Hobbys, ein Atelier oder ein privates Fitnessstudio. Hier findet jedes Bedürfnis Raum.
Das ca. 419?m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und lädt mit mehreren Rückzugsorten zum Verweilen ein. Besonders auffällig: Ein zentral gelegener, dekorativer Teich, der dem Garten eine individuelle Note verleiht. Der Teich ist optisch präsent und ein Element für Liebhaber - eine spätere Umgestaltung oder ein Rückbau zur Erweiterung der Gartenfläche ist ohne großen Aufwand möglich. Die klug positionierte Küche ermöglicht es, das Frühstück direkt im Freien zu genießen - mit Blick ins Grüne und in ruhiger Nachbarschaft.
Hinter dem Haus beginnt ein weitläufiger Grünbereich mit direktem Zugang zum angrenzenden Naturpark. Dieser bietet kurze Wege ins Grüne, lädt zum Spazieren, Joggen oder Radfahren ein und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität - besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Auch im Inneren überzeugt der Bungalow mit durchdachter Ausstattung: Zwei modernisierte Bäder aus dem Jahr 2016 - das Hauptbad mit Wanne und das zweite Bad voll ausgestattet mit Dusche - sowie eine Sauna, Dusche und WC im Untergeschoss, Fußbodenheizung, Alarmanlage und eine hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Die Lage? Perfekt für Stadtmenschen mit Sehnsucht nach Ruhe: Dank der S-Bahnlinien S8 und S68 sowie der nahen A46 sind Sie in wenigen Minuten in Düsseldorf, Wuppertal oder Köln - ideal für Berufspendler oder alle, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.
Eine Garage, ein Außenstellplatz sowie ein Anteil an einer gemeinschaftlichen Grünanlage mit Garagenhof runden dieses einmalige Angebot ab.
Ein stilvoller Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens - ergänzt durch ein naturnahes Umfeld und eine ruhige, dennoch hervorragend angebundene Lage. Dieser Bungalow vereint zeitloses Wohnen mit individueller Note - ein Zuhause mit Charakter.
