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Wohlfühldomizil für die kleine Familie

290.000 €

Festpreis

26.11.2025

85055 Ingolstadt

Einladend und gemütlich bietet dieses Einfamilienhaus Raum zum Wohlfühlen und Gestalten. Erbaut im Jahr 1961 wurde es im Jahr 1983 um eine Garage ergänzt. Es punktet mit drei großzügigen Zimmern, einer Küche mit Platz für einen Essbereich, einem Badezimmer und einem separaten WC. Im Keller steht Ihnen reichlich Nutzfläche zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist somit perfekt für ein Paar mit Home-Office-Arbeitsmöglichkeiten oder eine kleine Familie.

Der schöne Garten ist in den Süden ausgerichtet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung: Ob entspannte Stunden im Grünen, ausgelassene Abende mit Freunde und Familie oder kreative Stunden beim Gärtnern.

Weitere Details:
- Öl-Heizung 2001
- Kunststofffenster 2-fach verglast aus 1987
- Rollläden aus 1987

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche65,00 m²
- Grundstücksfläche310,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert484 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.09.2025
- Gültig bis09.09.2035

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