In ruhiger Hanglage gelegen, präsentiert sich dieses moderne Holzhaus aus dem Jahr 2022 als hochwertiges und energieeffizientes Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² auf einem ca. 971 m² großen Grundstück. Die naturnahe Lage wird durch eine großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne ergänzt, die sowohl optisch als auch funktional den Wohnraum ins Freie erweitert. Die Terrasse bietet einen angenehmen Rückzugsort mit viel Platz für Entspannung, gesellige Abende oder sonnige Stunden im Freien.
Im Inneren sorgt ein handgehobelter, geölter Eichenparkettboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung für eine natürliche und behagliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück des Hauses ist die offen gestaltete Wohnküche. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive AEG-Geräten und einem integrierten Weinkühlschrank, verbindet sie Funktionalität mit stilvollem Design und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt des Hauses.
Ein Kaminofen im Wohnbereich unterstützt das gemütliche Wohngefühl und ergänzt das Heizsystem an kalten Tagen auf angenehme Weise. Die effiziente Gasheizung wird durch Solarthermie unterstützt und leistet so einen wertvollen Beitrag zur Energieeinsparung und Nachhaltigkeit.
Hochwertige Holzfenster fügen sich harmonisch in das natürliche Konzept des Hauses ein und unterstützen das gesunde Raumklima. Eine elegante Wangentreppe aus Eiche mit stilvollen Glaselementen führt ins Obergeschoss und verbindet beide Ebenen optisch ansprechend.
Zwei moderne Vollbäder - eines mit Wanne, das andere mit Dusche - sorgen für Komfort im Alltag und bieten ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie oder Gäste. Eine Alarmanlage mit Öffnungskontakten und Bewegungsmeldern bietet ein zusätzliches Maß an Sicherheit.
Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage mit zusätzlichem Stauraum, die Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartenutensilien bietet.
Die benutzten Bilder wurden in Teilen digital erstellt und veranschaulichen einen beispielhaften Zustand, welcher durch Begrünung des Gartens und Einrichtung erzielt werden kann.
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