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Wohlfühlambiente trifft Privatsphäre - Ihr neues Zuhause im Villenviertel!

1.520.000 €

Festpreis

21.09.2025

53173 Bonn

Entdecken Sie einen Ort, an dem Ruhe, Komfort und Naturidylle auf perfekte Weise zusammenfinden.

Dieses charmante Zuhause begeistert mit seiner ruhigen Lage, viel Privatsphäre und einem pflegeleichten Grundstück, das Ihnen mehr Zeit zum Relaxen statt Gärtnern schenkt. In herrlich ruhiger Lage, eingebettet in üppiges Grün, erleben Sie inspirierendes Naturfeeling - ganz ohne Verkehrslärm.

Ob ein entspanntes Frühstück unter freiem Himmel oder laue Sommerabende mit Familie und Freunden - gleich zwei großzügige Außenterrassen laden zum Verweilen ein und bringen Sie unmittelbar in den Entspannungsmodus.

Diese ansprechende Immobilie ist der perfekte Rückzugsort für alle, die der täglichen Alltagshektik entfliehen möchten und ein Ort des Ankommens und der Geborgenheit suchen. Lassen Sie sich vom Charme und der tollen Lage dieser Villa verzaubern!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche260,00 m²
- Grundstücksfläche436,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2005
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert86 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.03.2025
- Gültig bis24.03.2035