Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen liegt in verkehrsgünstiger Lage nahe dem Bahnhof.
Trotzdem ist das Umfeld ruhig, das Grundstück ist eingefriedet, teilweise sind Hecken gepflanzt und es gibt einen alten Straßenbaumbestand. Jeder Wohnung steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Über den Haupteingang mit Treppenhaus sind eine Wohnung im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss zu erreichen. Die 2- Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig.
Die 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss ist modernisiert.
Der Zugang zur 4 –Zimmer Maisonettewohnung befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.
Sie wurde 2025 neu saniert und hat eine Dachterrasse.
Die 4. Wohnung des Gebäudes hat einen separaten und barrierefreien Eingang. Sie ist modernisiert und wird gern von Senioren gemietet.
Die 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss wird in nächster Zeit frei und kann dann zur Eigennutzung eingeplant werden. Hier bietet sich auch z.B. eine Büronutzung an.
Raumaufteilung
AUFTEILUNG :
EG:
-2-Zimmer-Wohnung links 59,10 m²
-3-Zimmer-Wohnung rechts 78,00 m²
OG :
-2-Zimmer-Wohnung links 35,72 m²
-4-Zimmer-Maisonettewohnung rechts
(OG/DG) 78,05 m²
