Objektbeschreibung
Das Wochenendhaus wurde 1957 in Massivbauweise erstellt, 1961 angebaut, ist nicht unterkellert und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Das Dach wurde in den letzten Jahren erneuert. Das Wochenendhaus ist teilmöbliert und kann sofort übernommen werden.
Ein Holzschuppen mit Werkstatt und Öltanks ist mit dem Haus verbunden.
Ausstattung: Fensterläden, Holzsprossenfenster, 2 Kaminöfen, Korkboden.
Einzelofenheizung und zentrale Ölversorgung. 2 Kamine. Eigene Wasserversorgung. Kleinkläranlage. Stromanschluss über Erdkabel. Gute Internetverbindung.
Energiebedarfsausweis vom 17.10.2025. Energiebedarfskennwert: 404,4 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1957, Anbau 1961. Baujahr Wärmeerzeuger 2003. Energieeffizienzklasse H.
Raumaufteilung
EG.:
Überdachter, gepflasterter Zugangsbereich, Diele/Garderobe, WC, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die gepflasterte Südterrasse, Küche/Essen mit Kaminanschluss, Schlafzimmer mit Kaminanschluss, Kinderzimmer mit Warmluftschacht, Dusche/Waschmaschinenanschluss/ Druckwasserpumpe, Flur.
DG.:
Speicher von außen zugänglich.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 70 m².
