Wolfsburg
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
Achtung vor Betrug in der Weihnachtszeit!
0 km
/10

WOB: ruhige Traumwohnung im Zentrum (Ecke Porschestraße), 5.OG, 4Zi, 147m², Terrasse 50m² + Balkon

22.06.2025
38440 Wolfsburg
Exklusive ETW mit Penthouse-Charakter, großer Dachterrasse, Balkon und dem atemberaubenden Weitblick über Wolfsburg! - und absolut zentral gelegen !!!

1984 wurde diese vier Zimmer Wohnung umfassend mit errichtet und bietet modernen Komfort für hohe Ansprüche.
Sobald Sie durch die Haustür getreten sind, bemerken Sie den erstaunlichen Wandel: Vor der Tür tauchen Sie ein in das quirlige und vielfältige Stadtleben, doch jetzt werden Sie von viel Ruhe und einem Ausblick über Wolfsburg verwöhnt.

Die Wohnung wurde durch Umbauten modern gestaltet - der heutige Grundriss befindet sich im Anhang.

Das Hausgeld mit allen Verbrauchskosten beträgt 405€ mtl, aber es ist ja auch eine große Wohnung ! Dazu kommt noch eine Erbpacht von ca. 1300€ p.a. an die Stadt Wolfsburg und die Grundsteuer.

Alle notwendigen Dokumente (TE/Erbpacht/GBA/GR/Abrechnungen/Plan/Protokolle etc.) zur Wohnung liegen vor. Der Preis ist bei guten Argumenten Verhandlungsbasis !








Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche147,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Einbauküche, Gäste WC
  • Baujahr1984
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert103 kWh/m²a
    • Gültig bis09.05.2029

Ähnliche Anzeigen

  • Moderne 3-Zimmer-Wohnung an den neuen Teichen in Wolfsburg! - Wolfsburg7
    30.12.2025
    Partner-Anzeige

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung an den neuen Teichen in Wolfsburg! Diese hübsche Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Wolfsburg. Auf ca. 73m² Wohnfläche erwarten Sie...
    38448 Wolfsburg
  • Genießen Sie eine Dachterrasse mit über 50m² - Reutlingen4
    27.07.2025
    Partner-Anzeige

    Diese wunderschöne Maisonette besticht in erster Linie durch die riesige Dachterrasse. Sie können vom großen Wohn- und Essbereich direkt die über 68 m² große Dachterrasse ganztags genießen und den Tag...
    72766 Reutlingen
  • 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Detmerode! Meine Wohnung = Mein Makler! - Wolfsburg10
    01.12.2025
    Partner-Anzeige

    Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 90 m², die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Diese Wohnung besticht durch ihre...
    38444 Wolfsburg
  • 2 Zi-Erdgeschoß-ETW mit Loggia Nähe Klinikum im Eichelkamp - Wolfsburg7
    26.10.2025
    Partner-Anzeige

    Die hell und freundliche 2 Zi-ETW befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage Nähe dem Klinikum in Wolfsburg. Eine Einbauküche und die vorhandene Loggia sowie ein...
    38440 Wolfsburg
  • Einzigartiger Blick über die Wolfsburger Nordstadt mit Erbpacht - Wolfsburg10
    21.09.2025
    Partner-Anzeige

    Erbpachtszins im Jahr 144,32 €. Restlaufzeit: 39 Jahre (Bis 2063)

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alt Wolfsburg! Diese gepflegte Etagenwohnung in einem 1964 erbauten Gebäude...
    38448 Wolfsburg

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort38440 Wolfsburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.06.2025
  • Anzeigen­kennungc1c90746
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
Premium Profilname - Jetzt monatlich ändern