02.06.2025
31535 Neustadt (Rübenberge)
Für Handwerker, kreative Köpfe und Familien mit Visionen: Dieses Reihenmittelhaus ist ein echter Rohdiamant - bereit, mit Ihrem persönlichen Feinschliff in neuem Glanz zu erstrahlen. Eine seltene Gelegenheit, auf einer soliden Basis ein echtes Herzensprojekt zu verwirklichen.
Mit ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die nur darauf warten, mit Leben, Wärme und Ideen gefüllt zu werden. Ob gemütlicher Rückzugsort, Spielzimmer oder kreatives Atelier - hier ist Raum für all das, was Ihnen wichtig ist.
Die derzeitigen Eigentümer haben bereits wertvolle Vorarbeit geleistet und die perfekte Grundlage für Ihre Wohnträume geschaffen. Dank ihrer Weitsicht lässt sich zusätzlich eine Ausbaureserve von rund 30 m² im Dachgeschoss unkompliziert realisieren. Auch technisch wurde vorausschauend investiert: Ein Großteil der Fenster wurde erneuert, und die Heizungsanlage wurde 2016 ausgetauscht.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche ein gemütlicher Wohnbereich sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Hauptbadezimmer im 1. Obergeschoss bietet ausreichend Platz für den Alltag.
Ein weiteres Highlight ist der reizvolle Garten auf einem 261 m² großen Grundstück mit Terrasse. Auch hier können Träume wachsen - genau wie Köstlichkeiten im kleinen Naschgarten, duftende Kräuter oder farbenfrohe Blütenträume. Ergänzend kommt noch ein Miteigentumsanteil an den Zugangswegen von 50 m² hinzu, somit verfügt das Grundstück über eine Gesamtgröße von 311 m².
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein praktischer, von außen zugänglicher Keller mit viel Stauraum - perfekt für Ordnung und Struktur im Alltagstrubel.
Die Lage in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet im Westen der Kernstadt bietet ein entspanntes, familienfreundliches Wohnen verbunden mit der guten Infrastruktur und den vielfältigen Angeboten einer lebendigen Kleinstadt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - und entdecken Sie das große Potenzial, das in diesen vier Wänden schlummert.
