Arzberg (Bayern)
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Wo Ruhe Wohnt - Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit großzügigem Wintergarten.

169.000 €
Festpreis
13.07.2025
95659 Arzberg (Bayern)
Ihr neuer Ruhepol begrüßt Sie in idyllischer Lage von Arzberg. Dieses großzügig-geschnittene Einfamilienhaus wurde 1977 in massiver Fertigbauweise - voll unterkellert - auf einem ca. 1.009 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die angebotene Liegenschaft präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² als idealer Rückzugsort für die ganze Familie. Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer aufgeteilt auf zwei Wohnebenen, darunter ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Home-Office, eine Küche sowie zwei Badezimmer.
Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der große Wintergarten, dieser schafft ein angenehmes Wohnklima, sorgt für viel Tageslicht und schafft eine ganzjährliche Verbindung für seine Bewohner mit der Natur.
Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Selbst die Garage ist hier untergebracht, somit erreichen Sie trockenen Fußes Ihr Zuhause.
Im Garten finden Ihre Kinder reichlich Freiraum zum Spielen, Entdecken und Träumen. Ein Ort, wo Kinder noch eine unbeschwerte und abenteuerreiche Kindheit erleben dürfen und sich frei entfalten können.
Das angebotene Haus eignet sich perfekt für Käufer, die sich nicht vor Arbeit scheuen und sich als Ziel gesetzt haben - ein harmonisches und gemütliches Heim für Ihre Familie zu kreieren.
Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem wunderbarem Zuhause zu erfüllen.

Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus begeistern. Wir freuen uns auf Sie!







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche146,00 m²
    • Grundstücksfläche1.009,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1977
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert198 kWh/m²a
    • Gültig bis09.07.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort95659 Arzberg (Bayern)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.07.2025
  • Anzeigen­kennung5bc64edc
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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