Volsemenhusen
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Wo Ruhe ein Zuhause hat - Stilvoller Resthof in Traumlage

745.000 €
Festpreis
17.07.2025
25693 Volsemenhusen
Wunderbar landschaftlich eingebettet und mit einer malerischen Hofzufahrt zieht dieses Einzelgehöft jeden Besucher in seinen Bann. Ca. 1926 wurde der heutige Resthof erbaut, zwischen 1978 und 2006 saniert und seither mit viel Liebe zum Detail gehegt und gepflegt.

Das bezaubernde Anwesen versprüht den Charme des Ursprungsbaujahres und ist zugleich modern gestaltet. Die hohen Decken und eine offene Raumaufteilung bieten eine angenehme und ganz besondere Atmosphäre. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss verteilen sich über die einladende Diele, die mit ihrem Kachelofen, dem Terrazzo Fußboden und dem wunderbaren Blick in den Apfelgarten den Mittelpunkt des Hauses darstellt. Am Ende der Diele befindet sich die Wohnküche mit Zugang zum Garten und über die Waschküche zur überdachten Terrasse. Außerdem gibt es im Erdgeschoss zwei großzügige Wohnzimmer, wovon eines mit Pitch Pine Fußboden, einem Kachelofen und dem Blick ins Grüne und das zweite mit Südterrasse und Zugang zum Garten überzeugen kann. Das zusätzliche Zimmer, ein Wannenbad, das Gäste-WC sowie die Waschküche mit Zugang zur Scheune schließen diese Ebene optimal ab. Somit steht reichlich Platz für die große Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zur Verfügung.
Die ursprüngliche Holztreppe führt in das bereits großzügig ausgebaute Dachgeschoss mit einer lichtdurchfluteten Galerie, drei weiteren Zimmern, einem Duschbad sowie dem Dachboden.

Das doppelwandige Mauerwerk hat im Jahr 2008 eine Kerndämmung (Isofloc) erhalten. Die Gasheizung ist im Jahr 2013 ausgetauscht und um eine Solarthermieanlage erweitert worden. Diese übernimmt die Warmwasseraufbereitung und speist die überschüssige Energie in einen 1.000 Liter Wasserbehälter der Heizung ein. Behagliche Wärme liefert zu guter Letzt der 2006 in die Wohndiele eingebaute Kachelofen, der mit Zügen auch das Wohnzimmer mit Wärme versorgt. Die 1996 neu gestaltete Gartenanlage überzeugt mit einem Obstgarten und mehreren Terrassen, die zum Verweilen einladen. Auch Tier/Pferdehaltung ist hier möglich; ein Pferdestall mit 2 Boxen wurde 2020 erbaut und eine Weide mit ca. 3.800 m², die direkt an den Hof angrenzt, kann optional hinzugekauft werden. Das Wirtschaftsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 450 m² bietet reichlich Platz für den Einbau von weiteren Pferdeboxen und Zubehör sowie für andere Hobbys. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Landleben!




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche294,00 m²
    • Grundstücksfläche5.760,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1926
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert103 kWh/m²a

Ähnliche Anzeigen

  • Die Geschichte im eigenen Stil fortschreiben - Damnatz10
    13.10.2025
    Partner-Anzeige

    Dieser historische Resthof bietet Ihnen eine schöne und eigene Geschichte. Zur Nachkriegszeit waren hier bis zu drei Familien beheimatet, später wurde der Resthof als Hauptsitz der Post genutzt. Im...
    199.000 €
    Festpreis
    29472 Damnatz
  • Wohnhaus mit vielseitig nutzbarem Anbau und Blick zum Belchen - Kleines Wiesental10
    02.09.2025
    Partner-Anzeige

    Das Wohnhaus wurde ursprünglich als landwirtschaftlich genutztes Anwesen -Wohnhaus mit Ökonomieteil- erbaut und genutzt. 1983 wurde das Wohnhaus bis zur Oberkante des Erdgeschosses abgerissen und zum...
    490.000 €
    Festpreis
    79692 Kleines Wiesental
  • Für Visionäre: Anwesen mit viel Platz + Weitblick! - Bad Essen10
    23.05.2025
    Partner-Anzeige

    Dieser sanierungsbedürftige Resthof mit Stallungen sucht Sie ab sofort als neuen Eigentümer. Erbaut wurde ihr zukünftiges Zuhause um 1837 (KEIN DENKMAL) in Fachwerkbauweise. ca. 1966 erfolgten...
    279.000 €
    Festpreis
    49152 Bad Essen
  • DHH in Wemding OT Amerbach - Wemding10
    19.09.2025
    Partner-Anzeige

    Das Solide gebaute Haus ist vollunterkellert mit normaler Raumhöhe und absolut Trocken mit Zugang zum Garten .
    Erdgeschoß mit großen Wohnzimmer mit Kachelofen ,Esszimmer mit Kachelofen, WC Einladende...
    310.000 €
    Festpreis
    86650 Wemding
  • Einfamilienhaus auf großem Grundstück in idyllischer Wohnlage. - Balingen10
    04.08.2025
    Partner-Anzeige

    In sonniger und idyllischer Wohnlage präsentieren wir Ihnen dieses 1976 erbaute Wohngebäude mit freistehender Einzelgarage und einem einzigartigen Grundstück.

    Das Grundstück ist 1.369 m² groß und...
    335.000 €
    Festpreis
    72336 Balingen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort25693 Volsemenhusen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.07.2025
  • Anzeigen­kennung524848cf
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser