Wo das Leben so spielt - 2-Zimmer-Wohnung

387,00 €

Nettokaltmiete

17.11.2025

45888 Gelsenkirchen

Am Rande von Gelsenkirchen-Altstadt, absolut zentral gelegen, befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG in einem Mehrfamilienhaus. In dieser Wohnlage lässt es sich bequem und komfortabel wohnen! Auf ca. 51 m2 bietet sich hier viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ihr Badezimmer ist komplett neu weiß gefliest und verfügt neben einer Badewanne über einen Waschtisch und ein WC. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohlfühlparadies indem Sie die einzelnen Räume mit einem Oberboden ihrer Wahl auslegen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Keller. Hinter dem Haus gehörende Grünfläche kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete387,00 €
- Nebenkosten117,00
- Heizkostenbetrag124,00
- Warmmiete628,00 €
Merkmale
- Wohnfläche51,61 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller
Baujahr1932
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert103 kWh/m²a
- Gültig bis04.12.2033

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