Lage: Objektlage:
Das Objekt liegt in Biesen, im dörflichen Randgebiet von Wittstock, umgeben von weiteren Gehöften und Einfamilienhäusern. Bis zum nächsten Supermarkt sind es ca. 2 km.
Ort & Umgebung:
Biesen ist ein Ortsteil der Stadt Wittstock/Dosse im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Nordwesten des Landes Brandenburg. Wittstock liegt in der Ostprignitz am nördlichen Rand der Wittstock-Ruppiner Heide, südlich der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Kernstadt liegt in der Dosseniederung am Zusammenfluss der Flüsse Dosse und Glinze. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser und Kulturelle Einrichtungen sind hier zu finden.
Entfernungen:
Der Ort Biesen ist verkehrstechnisch gut gelegen:
1.Bis nach Waren ca. 45 km
2.Bis nach Neubrandenburg ca. 80 km
3.Bis nach Güstrow ca. 90 km
4.Bis nach Berlin ca. 100 km
5.Bis nach Rostock ca. 120 km
6.Bis nach Hamburg ca. 180 km
Ausstattung: Erschließung, Bauweise & Ausstattung:
Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (abflusslose Sammelgrube)
Telefon
Internet DSL (bis zu 250 MBit/s mgl.)
TV
Bauweise Wohnhaus - Baujahr 2007:
Außenwände/Fassade EG: massiv, ca. 48 cm stark bestehend aus zweischaligem Mauerwerk
Außenwände/Fassade DG: doppelwandige Blockbohlen mit Korkschüttung
Dach: flaches Satteldach
Dacheindeckung: engobierter Tondachstein
Fenster: Holz - im EG mit mechanischen Rollläden & im DG mit Fensterläden
Dachliegefenster: Velux; Holz mit ferngesteuerter Öffnung- & Schließung sowie Außenrollo & Plissee
Terrassentüren: Holz mit Fliegengasetüren davor
Außentüren: Holz mit Teilverglasung
Terrasse: ca. 81 m² mit Bankirai-Holzbelag
Heizung: Buderus Blaubrenner Ölheizung Bj. 2007
Fußbodenheizung: Küche, Flur, Bäder, Garage
Schornstein: Edelstahlschornstein
Bauweise Scheune - Baujahr um 1900:
Außenwände massiv, Ziegelmauerwerk
Dach: Satteldach
Dacheindeckung: Betondachstein
Fenster: Kunststoff-Rundbogenfenster mit Sprossen
Terrassentüren: Holz
Tore: Holz mit Schlupftüren
Aufteilung & Ausstattung Wohnhaus:
ca. 135 m² Wohnfläche mit: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Eingangsbereich und zwei Badezimmer
ca. 145 m² Nutzflächen mit: Heizungsraum, innenliegende Garage und Dachterrasse
Ausstattung Garage: beheizt, Fußbodenheizung, Ablauf, elektr. Sektionaltor (Maße ca. 3 m breit & 2,50 m hoch)
Ausstattung Badezimmer: 1x mit Wanne & Dusche; 1x mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
Ausstattung Küche: vollausgestattete Nolte-Einbauküche inkl. Miele-Einbaugeräten
Aufteilung & Ausstattung Scheune:
gesamt ca. 148 m² groß
davon Bereich mit Wohnküche, WC & vorbereitetem WC ca. Ausbaureserve ca. 53 m²
davon teilausgebauter Bereich im DG ca. 44 m²
davon Stallbereich mit Durchfahrt & Pferdeboxen ca. 51 m²
Ausstattung Grundstück ca. 20.113 m²:
gepflasterte Wege, Zufahrten und Terrassenflächen
teilw. Umfriedung
Obstbäume, Bäume, Sträucher, Hecken
Stichworte: Nutzfläche: 293,00 m², Bundesland: Brandenburg
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
