Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage zu vermieten. Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Ortsteil von Wittmund, einer charmanten Kleinstadt in Niedersachsen. Der Ortsteil zeichnet sich durch die Ruhe und Idylle eines ostfriesischen Dorfes aus. In der Nähe befinden sich verschiedene Freizeiteinrichtungen wie die ehemalige Jugendbildungsstätte Asel und Spielplätze, die die Gegend besonders familienfreundlich machen.
Wittmund ist eine historische Stadt mit einer teilweise erhaltenen Altstadt und beeindruckenden Kaufmannshäusern. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, darunter die Peldemühle, eine einstöckige Gallerieholländer-Mühle, in der Mehl gemahlen und Brot gebacken wird und die St. Nicolai-Kirche. Zudem verfügt Wittmund über eine gute Verkehrsanbindung, mit Anschlüssen an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr.
Die Region um Wittmund ist geprägt von malerischen Landschaften und der Nähe zur Nordseeküste. Hier können Bewohner und Besucher die Natur und frische Luft in vollen Zügen genießen. Die Nordsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Strandspaziergänge, Wattwanderungen und Wassersportaktivitäten. Insgesamt ist die Region bekannt für ihre ruhige und entspannte Atmosphäre, die zum Entschleunigen und Erholen einlädt.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine einfache Ausstattung, die funktional und zweckmäßig ist. Die Böden in Flur und Küche sind mit Fliesen versehen, im Rest der Wohnung liegt Teppichboden. Nach Absprache kann dieser ausgetauscht werden. Die Wände sind in neutralen Farben gestrichen und bieten so die Möglichkeit, sie nach individuellen Vorlieben zu gestalten. Die Fenster sind mit einer Isolier-Doppelverglasung ausgestattet und sorgen für ausreichend Tageslicht im Innenraum. Die Küche kann, wie auf den Bildern zu sehen ist, nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen mit einer langen Küchenzeile ausgestattet werden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und Anschlüsse sowie Platz für eine Waschmaschine und Trockner (mit Abluft-Öffnung nach draußen). Die Beleuchtung in der Immobilie ist ebenfalls einfach gehalten und sorgt für ausreichend Helligkeit in den Räumen. Insgesamt bietet die Immobilie eine grundlegende Ausstattung, die den täglichen Bedürfnissen entspricht.
Zum Abstellen von Dekoration gibt es einen Anbau, in dem ein abschließbarer Raum vorhanden ist, der dieser Wohnung zugeordnet ist. In jenem Anbau findet auch ein Fahrrad Platz. Nach Wunsch und Absprache kann ein Teil des Gartens mit genutzt werden. Ansonsten haben Sie auf der gemütlichen Terrasse Raum, um sich eine kleine Wohlfühl-Oase einzurichten.
Objekt: Diese schöne Erdgeschosswohnung besticht durch eine Wohnfläche von 58,76 m², zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Sie verfügt zudem über einen eigenen Parkplatz direkt vor der Tür. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung und eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer sind hell und freundlich gestaltet. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein. Die Terrasse ist ideal für entspannte Stunden im Freien und lädt zum Grillen oder Sonnenbaden ein.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet trotzdem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Der zur Wohnung gehörende Parkplatz sorgt für Komfort und die Gas-Heizung für wohlige Wärme an kalten Tagen. Insgesamt bietet die Wohnung drei Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche und gepflegte Immobilie suchen.
Sonstiges: Gas und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet, die Kosten für beides sind stark verbrauchsabhängig. Sie können mit Kosten von 150 Euro pro Monat rechnen, diese Angabe ist aber ohne Gewähr. Die Außenstellplätze sind fest den Wohnungen zugeordnet, sodass Sie immer direkt vor der Haustür parken können. Da hier eine Wohnung in einem Mehr-Parteien-Haus angeboten wird, wird eine in die Hausgemeinschaft passende Mietpartei gesucht.
Kleine, ruhige und erzogene Haustiere sind nach Absprache möglich, Bewerber ohne Haustiere werden bei gleicher Bonität vorgezogen. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte. Wir teilen Ihnen dann einen Besichtigungstermin mit, bei dem weitere Fragen abgesprochen werden können.
Vor dem Abschluss des Mietvertrages wird eine Schufa-Auskunft von Ihnen verlangt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Stadtrandlage, Zustand nach Vereinbarung
