Objektbeschreibung: Objektart:
- Einfamilienhaus (EFH)
- Typenhaus EW 65/B
- Garage + mehrere Pkw-Stellpätze
- massiver Schuppen
Grundstück:
ca. 1.326 m²
m² Wohnfläche:
ca. 150 m² inkl. Anbauten (geschätzt)
Sonstiges:
- Baujahr ca. 1978
- kernsanierungsbedürftiger Zustand
- Investitionskosten ohne Dach ca. 270.000 EUR
- alternativ Abriß- und Entsorgungskosten für Haus und Grundstück ca. 50.000 EUR
- Massivbauweise, Putzfassade, Ziegeldach, Kunststofffenster
- Dacherneuerung um 2015
- Internet Glasfaser kommt
Lagebeschreibung: - Mecklenburg-Vorpommern
- Landkreis Rostock
- Gemeinde Wittenbeck OT Hinter Bollhagen
- ostseenahe Lage direkt an der Hauptstraße zwischen Bad Doberan und Kühlungsborn
- Kühlungsborn/Ostsee ca. 5 min
- Bad Doberan ca. 10, Rostock & A 20 ca. 25 min
Maklercourtage: Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. USt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Provision: 3,57 % inkl. 19 % USt.
