Witten
0 km
/8

Doppelhaus mit Akzenten - Inklusive Grundstück, Festpreisgarantie & KfW-Förderung!

478.798 €
Festpreis
20.04.2025
58454 Witten
Die roten Fensterrahmen setzen einen spannenden Kontrast zur strahlenden weißen Mineralputzfassade und ziehen damit garantiert alle Blicke auf sich.

Wer den puristischen Bauhausstil mag, aber trotzdem Akzente zu schätzen weiß, der wird dieses Doppelhaus lieben. Die Basis des Entwurfs bildet ein kubischer Baukörper, der mit Abmessungen von 10,045 m x 7,40 m viel Platz im Innern bietet. Wer mehr Raum benötigt, kann das Fertighaus auch mit verschiedenen Architektur-Bauteilen - etwa Erker oder Balkonen - erweitern. Auf beiden Ebenen öffnen großzügige Fensterfronten das Gebäude seiner Umgebung. In diesem Planungsbeispiel wurden rote Fensterrahmen gewählt. Sie setzen einen spannenden Kontrast zur strahlend weißen Mineralputzfassade und ziehen damit garantiert alle Blicke auf sich. An den Seiten wurden hohe Brüstungsgeländer vor die raumhohen Verglasungen gesetzt. Betreten wird das stylishe Doppelhaus über einen kompakten Windfang. Hier können schon einmal die Schuhe und die Jacken ausgezogen werden, bevor man weiter in das Innere vordringt. Rechts schließt sich die Gästetoilette an. Über einen offenen Durchgang gelangt man in den Flur, in den sich der Treppenaufgang harmonisch integriert. Er mündet in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der dank der breiten Fensterfront mit Tageslicht geflutet wird. Besonders praktisch ist der zweite Zugang zur Küche. So kann man die schweren Wochenendeinkäufe auf kurzem Weg zu den Vorratsschränken bringen. Bei der Küchengestaltung sind die zukünftigen Hausbesitzer flexibel: Auf den mehr als 6 m² lässt sich sowohl eine L-förmige Küchenzeile als auch eine U-förmige Küche mit trendiger Theke realisieren. Serviert werden die Speisen auf dem großen Esstisch vor der raumhohen Festverglasung. Von hier aus eröffnet sich ein wundervoller Ausblick ins Grüne. An warmen Tagen kann das gemeinsame Essen auch nach draußen auf die weitläufige Terrasse verlagert werden. Das Obergeschoss steht ganz im Zeichen von Ruhe und Entspannung. Um eine Empore gruppieren sich zwei geräumige Kinderzimmer, der Elternschlafraum sowie ein Wellnessbad für Groß und Klein. Abgerundet wird das Raumangebot des Doppelhauses von einer Abstellkammer sowie einem Technikraum.

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Ihr Zweifamilienhaus - Flexibel, Nachhaltig & Zukunftssicher!

Ein Zweifamilienhaus von Bien-Zenker verbindet durchdachte Architektur mit energieeffizienter Bauweise und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für individuelle Wohnkonzepte - es bietet maximale Flexibilität und Wertbeständigkeit.

Ihre Vorteile im Überblick:
1. Zwei Wohneinheiten - Mehr Möglichkeiten
? Flexibles Wohnkonzept: Ideal für Familien, die zusammen leben, aber dennoch eigene Bereiche genießen möchten.
? Attraktive Vermietungsmöglichkeit: Nutzen Sie eine Einheit selbst und generieren Sie gleichzeitig Einnahmen.
? Individuelle Gestaltung: Freie Grundrissplanung für maßgeschneiderte Wohnlösungen.

2. Energieeffizienz & Nachhaltigkeit
? Klimafreundlich bauen: Hochwertige Dämmung, modernste Haustechnik und nachhaltige Materialien für ein gesundes Wohnklima.
? Photovoltaik & Smart Home: Reduzieren Sie Energiekosten und profitieren Sie von zukunftssicherer Technik.
? Fördermöglichkeiten: Nutzen Sie attraktive staatliche Zuschüsse für energieeffizientes Bauen.

3. Schnelle & planbare Bauzeit
? Fertigbauweise mit System: Kürzere Bauzeiten und höchste Qualität durch präzise Vorfertigung.
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4. Komfort & Wertbeständigkeit
? Hochwertige Ausstattung: Wählen Sie aus exklusiven Designlinien und modernen Wohnkonzepten.
? Barrierearme Gestaltung: Zukunftssicher bauen für alle Lebensphasen.
? Hoher Wiederverkaufswert: Qualität "Made in Germany" für eine langfristige Investition.

Ein Zweifamilienhaus von Bien-Zenker steht für moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und flexible Wohnkonzepte - ein Zuhause, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst und langfristige Werte schafft!





























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche121,91 m²
    • Grundstücksfläche361,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne

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Info zur Anzeige

  • Ort58454 Witten
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum20.04.2025
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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