In diesem momentan eigengenutzten Wohn- und Geschäftshaus lässt es sich auf einer Wohn- und Gewerbefläche von ca. 140 qm wunderbar leben und arbeiten.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss eine separat zugängliche Gewerbeeinheit mit einer Toilette. Das separate Treppenhaus führt in den darüberliegenden Wohnbereich des Hauses der sich auf die erste, zweite und dritte Etage verteilt.
Im ersten OG erwartet sie ein großes Wohnzimmer, ein neues Duschbad, ein abgeteilter Schlafalkoven (z.B. für Gäste).
Das zweite Oberschoss bietet ein großzügiges großes Esszimmer inklusive Kaminofen, die separate Küche und ein Duschbad.
Im dritten Obergeschoss finden Sie aktuell einen sehr großen Raum, der als Schlafzimmer, Arbeitsraum und Bibliothek genutzt wurde. Hier können Sie mit wenigen Mitteln zwei Schlafräume errichten, so dass Sie diesen Bereich vielfältiger nutzen können.
Das hier angebotene Objekt wurde in den vergangenen Jahren in den meisten Bereichen durchsaniert. Für die gesamte Sanierung wurden für alle Bereiche geschmackvolle Materialien ausgewählt.
Dieses schöne Objekt in zentraler Lage von Wismar ist flexibel nutzbar: Sie finden hier z.B. ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Oder Sie können es aufteilen, denn aus dem 1. OG und dem 2./3.OG lässt sich mit wenig Aufwand der ursprüngliche Zustand mit zwei Wohneinheiten wiederherstellen.
Idealerweise können Sie hier auch Arbeiten und Wohnen kombinieren; notwendig ist es nicht, denn Sie können die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss auch weitervermieten, denn sie ist separat zugänglich.
