Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1995 erbaut. Über einen Flur verteilen sich die einzelnen Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- Essbereich, bodentiefe Fenster sorgen für eine exzellente Belichtung, die von hier begehbare Terrasse lädt zum Entspannen ein.Über eine gewinkelte Treppe ist das 1. Obergeschoss begehbar. Hier haben, neben dem Hauptschlafbereich, zwei weitere Schlafbereiche und ein Wannenbad ihren Platz gefunden. Das ausgebaute Dachgeschoss glänzt durch seine Großzügigkeit. Durch die Fenstergestaltung entstand ein lichtdurchfluteter Raum mit Studioatmosphäre. Hier Schlafen, Arbeiten oder seinen Hobbys nachgehen - einfach herrlich. Auch die Heizungstherme hat hier in einem separaten Raum ihren Platz gefunden.
Lagebeschreibung: In einer sehr beliebten Wohnlage dem Wohngebiet Ostseeblick, befindet sich diese interessante Wohnimmobilie.
Eine gute Infrastruktur wertet das angenehme Wohnumfeld nochmals auf. So sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Provisionshinweis: Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Mieteinnahmen: Jährliche Mieteinnahme: 8.280,00 €
Provision: Provision 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.
